Lux Home Gardens là dự án nhà phố liền kề hiện đại, được quy hoạch bài bản với quy mô 105 căn nhà phố liền kề và shophouse tọa lạc tại quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án được đầu tư và phát triển bởi Công ty Địa ốc Tín Thành.
Nhà phố Lux Home Gardens được thiết kế lấy ý tưởng từ phong cách Tây Âu sang trọng, đảm bảo được yếu tố hài hòa giữa con người và thiên nhiên, mang lại không gian sống trong lành và thoáng mát. Hơn nữa, dự án ra đời nhằm đáp ứng nhu cầu của khách hàng có mong muốn sở hữu nhà ở liền thổ.
Tổng quan dự án Lux Home Gardens Bình Tân
- Tên dự án: Lux Home Gardens.
- Vị trí: An Dương Vương, phường An Lạc, quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Chủ đầu tư: Công ty Địa Ốc Tín Thành.
- Đơn vị phân phối: Hưng Phát Real.
- Loại hình: Shophouse và nhà phố thương mại.
- Quy mô: 105 căn shophouse và nhà phố liền kề.
- Diện tích: 4×14, 4.3×15, 4.7×20.
- Kết cấu: 1 kết + 1 lửng + 2 lầu + 2 sân thượng.
- Hạ tầng: Được hoàn thiện đồng bộ, cây xanh, vỉa hè, nước máy, điện âm.
- Pháp lý: Sổ hồng.
Vị trí dự án Lux Homes Gardens
Khu dân cư Lux Home Gardens tọa lạc tại vị trí đắc địa nằm ngay trên mặt tiền đường An Dương Vương, thuộc phường An Lạc, quận Bình Tân, TP.HCM.
Liên kết vùng hoàn hảo
Dự án chỉ cách đại lộ được mệnh danh đẹp nhất Sài Gòn Võ Văn Kiệt khoảng 200m, nên việc kết nối giao thông từ dự án đến các địa điểm trọng yếu và các quận lân cận vô cùng thuận tiện và nhanh chóng.
Từ nhà phố Lux Home Gardens, cư dân có thể dễ dàng kết nối đến các khu vực lân cận, cụ thể như:
- Từ dự án → trung tâm Quận 1 chỉ 15 phút xe.
- Từ dự án → phường 16 của Quận 8 chỉ mất 1-2 phút.
- Từ dự án → nút giao Đại lộ Võ Văn Kiệt khoảng 1-2 phút.
- Từ dự án → Bến Phà Phú Định khoảng 5 phút.
- Từ dự án → Quận 6, Quận 1, KĐT Thủ Thiêm khoảng 10-15 phút.
- Từ dự án → Quận 7, Nhà Bè, Long An,…thông qua đại lộ Nguyễn Văn Linh.
- Ngoài ra, Lux Home Gardens nằm liền kề trục đường huyết mạch của khu Đông và khu Tây, cư dân di chuyển về trung tâm thành phố cũng như đến Quận 2 một cách dễ dàng và nhanh chóng.
Hạ tầng và quy hoạch
Nhờ vào việc sở hữu vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ nên cư dân Lux Home Garden Bình Tân có thể an tâm tuyệt đối trong việc di chuyển về các khu vực trung tâm thông qua các trục đường chính như đường An Dương Vương, Đại lộ Võ Văn Kiệt nhanh chóng và thuận tiện hơn. Và không còn sợ xảy ra tình trạng kẹt xe hay ngập úng.
Trong tương lai gần, theo quy hoạch của UBND thành phố, phê duyệt hàng loạt dự án xây dựng hạ tầng giao thông như sau:
- Bến phà Phú Định sẽ được thay bằng Cầu Phú Định.
- Mở rộng mặt đường An Dương Vương 30m với 6 làn xe lưu thông.
- Hoàn thành đường Vành đai 2.
- Mở rộng đường Hồ Học Lãm lên 42m.
- Đang thi công mở rộng tuyến đường Phú Định thêm 20m,…
Tiện ích dự án Lux Home Gardens
Dự án Lux Home Gardens được quy hoạch trên khu đất có diện tích chỉ với 1.1ha nên phần lớn diện tích chủ đầu tư đã xây dựng các căn nhà phố thương mại và được bố trí thành các dãy nhà phố riêng biệt. Thế nhưng, nhờ sở hữu vị trí đắc địa nên cư dân dễ dàng tiếp cận những tiện ích hiện hữu xung quanh, trong bán kính dưới 5km.
Tiện ích nội khu
Với diện tích khu đất tương đối nhỏ, chủ đầu tư đầu tư dành ra một phần nhỏ diện tích để trang bị tiện ích nội khu phục vụ cư dân, cụ thể như:
- Công viên cây xanh mini.
- Phố đường hoa kèn hồng.
- Sân chơi dành cho trẻ em.
- An ninh được đảm bảo tuyệt đối với hệ thống camera 24/24.
Tiện ích ngoại khu
Ngoài chuỗi tiện ích nội khu, cư dân Lux Home Gardens còn tiếp cận nhanh chóng hệ thống tiện ích ngoại khu hiện hữu của khu vực như:
- Cơ quan hành chính: TAND Bình Tân, UBND Bình Tân, Liên đoàn Lao động Bình Tân, UBND phường An Lạc, Chi cục Thuế Bình Tân, VKSND Bình Tân, PCCC Bình Tân.
- Hệ thống y tế: Bệnh viện Quốc tế City, Bệnh viện Triều An, Bệnh Xá Trường Sĩ Quan Lục Quân 2, Bệnh viện Quốc tế Minh Anh.
- Hệ thống giáo dục: Mầm Non Hoa Hồng, Trường Tiểu học Lê Công Phép, Trường THCS Lê Tấn Bê, Trường THPT An Lạc, Phòng Giáo Dục và Đào Tạo Quận Bình Tân.
- Thương mại – dịch vụ:, Siêu thị BeeMart An Lạc, Big C An Lạc, chợ Kiến Đức 2, Công viên Phú Lâm, Trung tâm văn hóa TDTT quận Bình Tân,…
Mặt bằng và thiết kế dự án Lux Home Gardens
Măt bằng dự án
Lux Home Gardens Bình Tân được quy hoạch thành 2 phân khu, cách nhau chỉ khoảng 100m với quy mô gồm 105 căn shophouse và nhà phố liền kề. Mỗi phân khu đều được thiết kế liền mạch, đồng bộ với khu vực, hạ tầng đã hoàn thiện 100%. Hơn nữa, cả 2 phân khu đều nằm trên mặt tiền đường An Dương Vương.
Thiết kế dự án
Khu dân cư Lux Home Gardens được kiến tạo và xây dựng theo mô hình khu dân cư compound khép kín, cổng ra vào được bảo vệ 24/07 với hệ thống camera an ninh toàn khu.
- Số lượng triển khai GĐ 2: gồm 49 nhà phố liền kề và Shophouse thương mại.
- Quy cách: 1 trệt + 1 lửng + 2 lầu + 2 sân thượng (trước và sau).
- Diện tích sản phẩm: trung bình từ 50 – 96 m2.
- Hình thức bàn giao: hoàn thiện cơ bản cùng với nội thất cao cấp.
Toàn bộ sản phẩm tại dự án được thiết kế theo phong cách Tây Âu hiện đại, thông minh. Nhằm tối ưu hóa diện tích sử dụng với không gian sống thông thoáng, hòa hợp với thiên nhiên, có thể đón nắng và gió tự nhiên vào trong từng căn phòng.
Giá bán và phương thanh toán của dự án Lux Homes Gardens
Giá bán
Chủ đầu tư đưa ra giá bán Lux Home Garden như sau:
- Nhà phố Lux Home Gardens: giá từ 6,8 tỷ/căn.
- Shophouse Lux Home Gardens: giá từ 9 tỷ/căn.
Chính sách và phương thức thanh toán
- Được bàn giao nhà hoàn thiện 100% kèm gói nội thất cao cấp cơ bản.
- Chỉ cần thanh toán 25% khi ký hợp đồng, thanh toán đủ 75% nhận nhà và thanh toán 25% còn lại khi ký công chứng và giao sổ hồng.
- Được ngân hàng MB Bank, Vietcombank hỗ trợ vay đến 80% giá trị sản phẩm với lãi suất cực kỳ ưu đãi.
Phương thức thanh toán chuẩn
- Nhận giữ chỗ: 100 triệu/căn.
- Thời gian thanh toán linh hoạt, chia thành 6 đợt thanh toán.
Phương thức thanh toán nhanh (thanh toán trước 70%)
- Nhận giữ chỗ: 100 triệu/căn.
- Chiết khấu 3% trên giá trị sản phẩm.
- Chia thành 3 đợt thanh toán.
Phương thức thanh toán nhanh (thanh toán trước 98%)
- Nhận giữ chỗ: 100 triệu/căn.
- Chiết khấu 5% trên giá trị sản phẩm.
- Chia thành 2 đợt thanh toán.
05 lý do đầu tư dự án Lux Home Gardens
1. Vị trí tọa lạc đắc địa
Dự án sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm quận Bình Tân, nằm liền kề với trục đường huyết mạch của khu Đông và khu Tây. Giúp việc kết nối giao thông liên quận vô cùng dễ dàng và nhanh chóng.
2. Cộng đồng dân cư văn minh
Lux Home Gardens Bình Tân nằm trong khu vực có cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại với nhiều khu đô thị đang hình thành như: The Avila 2, City Gate 3, Akari City,… hình thành nên một khu dân cư đông đúc và sầm uất.
3. Hạ tầng đồng bộ và hiện đại
Khu vực dự án tọa lạc, được UBND thành phố phê duyệt hàng loạt dự án xây dựng hạ tầng giao thông như: Bến phà Phú Định sẽ được thay thế bằng Cầu Phú Định; Mở rộng đường An Dương Vương 30m với 6 làn xe lưu thông; Hoàn thành tuyến đường Vành đai 2; Mở rộng tuyến đường Hồ Học Lãm lên 42m; Đang thi công mở rộng đường Phú Định thêm 20m; Dự án xây dựng kênh đôi của tập đoàn Vingroup…
4. Pháp lý hoàn chỉnh
Dự án có pháp lý minh bạch và đã hoàn thiện, sổ đỏ riêng từng căn.
5. Giá bán hấp dẫn
Dự án nhà phố Lux Home Gardens, được chủ đầu tư đưa ra mức giá bán cùng phương thức thanh toán vô cùng hấp dẫn, thanh toán đợt 1 chỉ với 25% giá trị sản phẩm.